千葉県八千代市｜漏水調査事例｜トレーサーガスで地表面が濡れない極少量水漏れを特定＆修理

🟩 千葉県八千代市｜漏水調査｜音聴調査では特定できなかった微量漏水をトレーサーガス調査で特定・修理

千葉県八千代市勝田台南の戸建住宅において、水道検針時に使用量の増加を指摘されたことをきっかけに、漏水調査をご依頼いただいた事例です。

現地確認では、地表への漏出や濡れ跡は確認できず、屋内外の音聴棒調査および路面音聴調査でも漏水音を確認することができませんでした。そのため、本調査としてトレーサーガス調査を実施しました。

その結果、トイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）の亀裂漏水を特定しました。修理では、破損した継手および周辺配管をHIVP管へ更新し、修理後は水道メーターの微小な回転が停止したことを確認しています。

⬛ 現場概要
▪️ 千葉県八千代市勝田台南｜戸建住宅｜水道水使用
▪️ ご相談内容：水道検針時に使用量の増加を指摘
▪️ 主な症状：水道使用量の増加・漏水箇所不明
▪️ 漏水量：毎分200mL未満
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：トイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）
▪️ 漏水原因：TS継手（エルボ）の亀裂破損
▪️ 調査方法：音聴棒調査・路面音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 対応内容：漏水修理・給水管更新工事

⬛ 今回の調査結果
◆ 漏水調査結果
▪️ 地表への漏出や濡れ跡は確認されず
▪️ 屋内外の音聴調査でも漏水音を確認できず
▪️ トレーサーガス調査により漏水箇所を特定
▪️ 漏水箇所はトイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）
▪️ 漏水量は毎分200mL未満の微量漏水

◆ 修理結果
▪️ 破損した継手および周辺配管を更新
▪️ VP管からHIVP管へ更新
▪️ HIVP継手を使用して再接続
▪️ 周辺配管を含めて更新工事を実施
▪️ 修理後、水道メーターの微小な回転が停止

⬛ 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
▪️ 調査難易度：★★★★☆
▪️ 修理難易度：★★★★☆
▪️ 使用管材費：★★★☆☆
▪️ 復旧難易度：★★★☆☆

⬛ 現場評価の詳細
◆ 現場の特徴
本現場は、毎分200mL未満の微量漏水であり、地表への漏出や漏水音が確認できなかった事例です。屋内外の音聴棒調査および路面音聴調査では漏水箇所を特定できなかったため、トレーサーガス調査へ移行しました。その結果、トイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）の亀裂漏水を特定しました。

◆ 評価の理由
漏水箇所は1箇所であり、調査規模としては標準的な現場でした。一方で、音聴調査では反応が得られない微量漏水であったため、調査難易度はやや高めとなりました。また、修理では漏水箇所のみではなく周辺配管を含めた更新工事を実施し、修理後の耐久性にも配慮した復旧を行っています。

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受付時間：8:30～18:00（日曜・祝日除く）

⬛ その他の施工事例
▪️ 漏水調査事例の一覧はこちら
👉 https://www.shirai-kogyo.jp/case?tag=14641

📌 ここまでが調査結果の概要です。
詳細な調査記録は以下をご覧ください。

🟩 詳細な調査記録
🟦 事例概要
本事例は、千葉県八千代市勝田台南の戸建住宅における漏水調査および修理の記録です。水道検針時に使用量の増加を指摘されたものの、水の出方や生活上の異常はなく、お客様自身では漏水箇所を把握できない状況でした。

現地調査では、地表への漏出や漏水音は確認できず、音聴棒調査および路面音聴調査でも異常を確認できませんでした。そのため、本調査としてトレーサーガス調査を実施した結果、トイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）で発生していた漏水を特定しました。

今回の事例では、音聴調査では反応が得られない条件下において、トレーサーガス調査へ切り替えることで漏水箇所を特定し、修理まで完了しました。

🟦 調査依頼の経緯
「水道メーターの検針の際、前回に比べて急に使用量が増えていると言われた」と、八千代市勝田台南の施主様よりご相談をいただいたのが始まりです。

お客様ご自身では、水道の出方に異常は感じておらず、屋内外で水漏れの音も確認できていませんでした。また、建物周囲の地面にも濡れや湧き出しといった異常は見られず、どこで漏水しているのか全く分からない状態だったとのことです。

現地確認後、まずは音聴棒調査および路面音聴調査を実施しました。しかし、漏水量が毎分200mL未満と非常に少なかったため、明確な漏水音を確認することができませんでした。このため、通常の音聴調査だけでは特定が困難と判断し、トレーサーガス調査へ切り替えて漏水箇所の特定を進めることとなりました。

🟦 現場概要
🔷 基本情報
▪️ 所在地：千葉県八千代市勝田台南
▪️ 建物用途：戸建住宅
▪️ 水源：水道水
▪️ 用途：生活用水
▪️ 水道メーター：口径20mm
▪️ 築年数：45年超

🔷 漏水・調査情報
▪️ 漏水量：毎分200mL未満
▪️ 漏水数：1箇所
▪️ 調査日数：1日
▪️ 調査方法：トレーサーガス調査＋路面音聴調査
▪️ 漏水状況：地表への漏出なし

🔷 ご相談内容
▪️ 水道検針時に使用量の増加を指摘された。
▪️ 水の出方や水圧に異常は感じていない。
▪️ 水漏れの音や地面の濡れなどの異常も確認できない。

🔷 実施内容
▪️ 漏水調査および修理
▪️ 人力掘削による漏水箇所の確認
▪️ 給水管および継手の更新工事

🔷 主要設備
▪️ 屋内設備（トイレ・洗面台・浴室・洗濯機水栓・台所・電気温水器）
▪️ 屋外設備（外水栓）
▪️ 給湯設備（電気温水器）

🟦 調査内容
🔷（１）屋内調査
▪️ ① トイレロータンク内部の止水不良の有無を確認。
→ボールタップおよびフロートバルブに異常なし。

▪️ ② 小型音聴器を用い、宅内の各種水栓（台所・洗面・浴室・洗濯機水栓・トイレ）に音聴棒を押し当て、配管から伝わる漏水音を確認。
→水道管や給湯管からの漏水音はなし。

🔷（２）屋外調査
（A）音聴調査
▪️ ① 路面調査用音聴器で地表面を調査し、地中の漏水音を確認。
▪️ ② 小型音聴器を用い、屋外露出配管部（電気温水器・トイレ周辺）で漏水音を確認。
▪️ ③ 電気温水器流入側のバルブを閉栓後も水道メーターパイロットの微小な回転が止まらなかったため、水道管（給水管）からの漏水と判断。

（B）トレーサーガス調査
▪️ ① トレーサーガス調査を実施。
▪️ ② 調査開始から約50分で漏水箇所を特定。
▪️ ③ 人力で掘削し、漏水箇所を確認。

🟦 漏水箇所
▪️トイレへ接続された埋設給水管のTS継手（エルボ）が亀裂破損し、漏水していた。

🟦 修理内容
▪️ ① 破損したTS継手（エルボ）および周辺配管を撤去。
▪️ ② 既設VP管を耐衝撃性の高いHIVP管へ更新。
▪️ ③ HIVP継手を使用して配管を再接続。
▪️ ④ 建物外周の限られたスペースに複数の配管が集中していたため、周辺配管を含めて更新を実施。

🟦 漏水調査の結果
▪️ ① 漏水箇所は1箇所。
▪️ ② 音聴棒調査および路面音聴調査では漏水音を確認できなかった。
▪️ ③ トレーサーガス調査により漏水箇所を特定。
・準備時間：約30分
・調査時間：約20分
・特定までの所要時間：約50分
▪️ ④ 修理後、水道メーターパイロットの微小な回転は停止し、漏水解消を確認。

🟦 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
・漏水箇所は1箇所だったが、音聴調査で特定できない微量漏水だったため、トレーサーガス調査を実施。
・修理箇所周辺には複数の配管が集中しており、部分補修では対応できず配管更新を実施した。
・一般的な戸建住宅の継手交換と比較するとやや工事規模は大きかったが、大規模な舗装復旧やコンクリート復旧は発生していない。

▪️ 調査難易度：★★★★☆
・漏水量は毎分200mL未満と非常に少なく、屋内外で音聴棒調査および路面音聴調査を実施したが漏水音を確認できなかった。
・地表面にも濡れや湧き出しなどの異常がなく、目視による特定は困難だった。
・最終的にトレーサーガス調査へ切り替え、約50分で漏水箇所を特定した。

▪️ 修理難易度：★★★★☆
・漏水箇所はトイレへ接続された給水管のTS継手（エルボ）の亀裂破損だった。
・建物外周の限られたスペースに複数の配管が集中しており、漏水箇所のみの補修が難しい状況だった。
・既設VP管を撤去し、HIVP管およびHIVP継手による更新を実施した。

▪️ 使用管材費：★★★☆☆
・HIVP管、HIVP継手などを使用。
・漏水箇所は1箇所だったが、周辺配管を含めた更新工事となったため、一般的な継手交換のみの修理より部材費はやや高めとなった。

▪️ 復旧難易度：★★★☆☆
・掘削後の埋戻しおよび整地を実施。
・地表面の大半は土であり、コンクリート切断や大規模な復旧工事は不要だった。
・一般的な戸建住宅の土掘削現場と同程度の復旧内容だった。

🟩 今回の漏水調査の総評
今回の事例は、音や地表面の変化では確認できない微量漏水を、トレーサーガス調査によって特定し修理まで完了した事例です。漏水箇所はトイレへ接続された給水管のTS継手（エルボ）の亀裂で、音聴棒調査および路面音聴調査では確認できない条件でしたが、調査方法を切り替えることで原因を特定することができました。また、漏水箇所周辺には複数の配管が集中しており修理作業は容易ではありませんでしたが、適切な調査方法と修理方法を選択することで確実な復旧につなげることができました。

🟩 まとめ
千葉県八千代市勝田台南で発生した今回の漏水は、地表面に異常が現れず、音聴調査でも確認できない微量漏水でした。しかし、トレーサーガス調査へ切り替えることで漏水箇所を特定し、修理することができました。

今回のような微量漏水では、音聴調査や目視だけでは原因を特定できない場合があります。そのような場合でも、現場状況に応じて調査方法を変更することで原因が判明するケースがあります。水道使用量の増加を指摘されたものの原因が分からない場合や、音聴調査で漏水箇所を特定できない場合は、早めの調査をおすすめします。

🟪 ご案内
今回のように、水道メーターのパイロットが回り続けているにもかかわらず、地表に濡れ跡や水たまりが現れない微量漏水は少なくありません。特に、漏水量が毎分200mL未満のような微細な漏水では、生活上の異常が現れにくく、水道使用量の増加によって初めて発覚するケースもあります。また、埋設給水管の漏水調査では、漏水量や埋設状況、地盤条件によって適した調査方法が異なります。音聴棒調査や路面音聴調査だけでは特定が難しい場合でも、現場条件に応じてトレーサーガス調査などの調査手法を組み合わせることで、漏水箇所を特定できる場合があります。

水道料金の増加や、水道メーターのパイロットが止まらない症状が見られる場合は、早めの漏水調査が重要です。初期段階で原因を特定できれば、漏水の長期化による水道料金の増加や、建物・設備への影響を抑えられる可能性があります。当社では、トレーサーガス調査や音聴調査などの専門機器を使用し、どこで漏れているか分からない地中漏水の原因調査から、漏水箇所の発見・特定、修理まで一貫して対応しています。対応エリアは、八千代市をはじめ、佐倉市・成田市・富里市・印西市・白井市・四街道市・酒々井町・栄町などの印旛地域を中心に、千葉市若葉区・山武市・芝山町・東金市などの周辺地域を含む、千葉県全域および茨城県全域です。

🟪 写真掲載について
本記事は、お客様のプライバシー保護および現場特定の防止を目的として、施工中・修理後の写真を一部または非掲載としています。掲載している場合は、周囲が特定できない範囲に限定しています。周囲の建物や車両、門扉などから住所や個人が特定されるおそれがある場合は、写真を公開せず、文章による説明のみを掲載しています。

⬛ 関連情報はこちら
▪️ 漏水調査の方法やトレーサーガス調査について詳しく知りたい方
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