千葉県酒々井町｜漏水調査｜音の出ない極少量漏水をトレーサーガスで特定・修理

🟩 千葉県印旛郡酒々井町｜漏水調査｜音聴調査で発見できなかった極少量の水漏れを、トレーサーガス調査で特定＆修理

千葉県印旛郡酒々井町の戸建住宅において、水道メーター検針時に使用量の増加を指摘されたことをきっかけに、漏水調査をご依頼いただいた事例です。

現地確認では地表への漏出は見られず、屋内外の音聴棒調査および路面音聴調査を実施しましたが、漏水音を確認することができませんでした。そのため、本調査としてトレーサーガス調査を実施しました。

その結果、トイレおよびトイレ内手洗い水栓へ接続される給水管のTS継手（チーズ）分岐部で漏水を特定しました。修理ではHIVP管への更新に加え、埋設状況を考慮してフレキシブル管を使用し、漏水を解消しています。

⬛ 現場概要
▪️ 千葉県印旛郡酒々井町｜戸建住宅（2階建て）｜水道水使用
▪️ ご相談内容：水道メーター検針時に使用量の増加を指摘
▪️ 主な症状：水道使用量の増加・漏水箇所不明
▪️ 漏水量：毎分300～400mL
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：トイレおよび手洗い水栓へ接続される給水管のTS継手（チーズ）分岐部
▪️ 漏水原因：TS継手（チーズ）の亀裂破損
▪️ 調査方法：音聴棒調査・路面音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 対応内容：漏水修理・配管更新

⬛ 今回の調査結果
◆ 漏水調査結果
▪️ 屋内外の音聴調査では漏水音を確認できず
▪️ 地表への漏出や濡れ跡も確認されず
▪️ トレーサーガス調査により約40分で漏水箇所を特定
▪️ 漏水箇所は給水管のTS継手（チーズ）分岐部
▪️ 漏水量は毎分300～400mL程度

◆ 修理結果
▪️ 破損したTS継手および周辺配管を交換
▪️ VP管からHIVP管へ更新
▪️ 埋設状況に応じてフレキシブル管を使用
▪️ 修理後、水道メーターの異常回転が解消

⬛ 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
▪️ 調査難易度：★★★☆☆
▪️ 修理難易度：★★★★☆
▪️ 使用管材費：★★★★☆
▪️ 復旧難易度：★★☆☆☆

⬛ 現場評価の詳細
◆ 現場の特徴
本現場は、水道使用量の増加が見られる一方で、地表への漏出や漏水音が確認できなかった微細漏水の事例です。屋内外の音聴棒調査および路面音聴調査では漏水箇所を絞り込むことができなかったため、トレーサーガス調査へ移行しました。その結果、トイレおよび手洗い水栓へ接続される給水管のTS継手（チーズ）分岐部で漏水を特定しました。

◆ 評価の理由
漏水箇所は1箇所であり、調査規模としては標準的な現場でした。一方、漏水箇所周辺には給湯管や排水管が集中しており、施工スペースが限られていたため、一般的な継手交換より施工難易度は高い条件でした。修理ではHIVP管に加えフレキシブル管を使用し、施工性と保守性を考慮した復旧を行っています。

⬛ 漏水調査・修理のご依頼はこちら
📞 043-331-2039
受付時間：8:30～18:00（日曜・祝日除く）

📌 ここまでが調査結果の概要です。
詳細な調査記録は以下をご覧ください。

🟩 詳細な調査記録
🟦 事例概要
今回は千葉県印旛郡酒々井町の戸建住宅において、水道メーター検針時に使用量の増加を指摘されたことをきっかけに、漏水調査をご依頼いただきました。

漏水箇所はトイレおよび手洗い水栓へ接続される給水管のTS継手（チーズ）分岐部で、地表への漏出や漏水音が確認できない状態でした。また、漏水箇所周辺には給湯管や排水管が集中しており、修理には施工性と保守性を考慮した配管更新が必要となりました。

本事例では、トレーサーガス調査により漏水箇所を特定し、HIVP管およびフレキシブル管を用いて修理を実施した事例をご紹介します。

🟦 現場概要
🔷 基本情報
▪️ 所在地：千葉県印旛郡酒々井町
▪️ 建物用途：戸建住宅（２階建て）
▪️ 水源：水道水
▪️ 用途：生活用水
▪️ 水道メーター：口径20mm
▪️ 築年数：30年超

🔷 漏水・調査情報
▪️ 漏水量：毎分300～400ml
▪️ 漏水数：1箇所
▪️ 調査日数：1日
▪️ 機器不具合：なし
▪️ 漏水状況：TS継手（チーズ）分岐部からの極少量漏水

🔷 ご相談内容
▪️ 水道メーター検針時に使用量の増加を指摘される。
▪️ 水道の出方に異常は感じていない。
▪️ 水漏れ音も確認できない状態だった。
▪️ 外観上は漏水箇所を確認できなかった。

🔷 実施内容
▪️ 漏水調査および修理

🔷 主要設備
▪️ 屋内設備（トイレ・トイレ用手洗い水栓・洗面化粧台・浴室・台所・洗濯機水栓）
▪️ 屋外設備（外水栓・散水栓・給湯器）

🟦 調査の経緯
千葉県酒々井町の戸建住宅において、水道メーター検針時に使用量の増加を指摘されたことをきっかけに、漏水調査をご依頼いただきました。現地確認では、水道の出方に異常はなく、地表面にも漏水の痕跡は確認できませんでした。しかし、水道メーターは使用していない状態でも回転しており、どこかで漏水が発生していると考えられる状況でした。

まずは屋内外において音聴棒調査および路面音聴調査を実施しましたが、漏水量が極少量だったため異常音を確認することができませんでした。また、給湯器流入側バルブを閉栓した状態でも水道メーターの回転速度に変化が見られなかったことから、給湯系統ではなく給水管側で漏水が発生している可能性が高いと判断しました。

音聴調査では漏水箇所を絞り込めなかったため、トレーサーガス調査へ切り替え、漏水箇所の特定を行いました。

🟦 本調査内容
事前調査では、まず母屋内の設備機器を確認し、トイレロータンク内部の止水不良による漏水の有無を調査しました。その結果、ボールタップおよびフロートバルブに異常は確認されませんでした。続いて、小型音聴器に取り付けた音聴棒を使用し、台所・洗面化粧台・浴室・洗濯機水栓・トイレなどの各設備を調査しましたが、給水管および給湯管から伝わる漏水音は確認できませんでした。

屋外では、路面調査用音聴器を用いて地中に響く漏水音の有無を確認するとともに、給湯器や屋外露出配管に対して音聴棒調査を実施しました。しかし、いずれの調査でも漏水音は確認できませんでした。また、給湯器流入側のバルブを閉栓した状態でも水道メーターのパイロット部の回転速度に変化が見られなかったことから、給湯配管ではなく給水配管側で漏水が発生していると判断しました。

その後、トレーサーガス調査へ移行し、給水管内へガスを充填して漏気反応を確認した結果、約40分で漏水箇所を特定しました。漏気反応箇所を人力掘削したところ、埋設給水管の継手部に亀裂破損を確認しました。

📌 補足
本事例では、屋内外の音聴調査では漏水音を確認できませんでしたが、トレーサーガス調査に切り替えることで漏水箇所を特定することができました。

🟦 漏水箇所
▪️ 漏水箇所：トイレおよびトイレ内手洗い水栓へ接続される埋設給水管の継手部
▪️ 原因：TS継手材（チーズ）分岐部の亀裂破損
▪️ 状況：極少量漏水のため音聴調査では漏水音を確認できず

📌 補足
漏水量は毎分300～400ml程度でしたが、地表面への漏出はなく、音聴調査でも異常音を確認できない状態でした。

🟦 修理内容
▪️ 既設VP管を撤去し、耐衝撃性に優れるHIVP管へ更新
▪️ HIVP用継手材を使用して配管を補修
▪️ 配管上部に給湯管および排水管が配置されていたため、施工性と保守性を考慮し、フレキシブル管（ステンレス製）を用いて復旧

📌 補足
建物外周部の限られたスペースに複数の配管が集中していたため、通常の塩ビ管施工では対応が難しく、施工条件に合わせた補修方法を採用しました。

🟦 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
・戸建住宅の漏水調査・修理としては標準的な現場。

▪️ 調査難易度：★★★☆☆
・音聴調査では漏水音を確認できず、トレーサーガス調査へ移行して特定。
・特殊な調査機器を使用したが、掘削条件や埋設状況は標準的な現場だった。

▪️ 修理難易度：★★★★☆
・建物外周部の限られたスペースに給湯管・排水管が集中しており、施工に工夫が必要だった。
・通常の継手交換よりも施工手間と作業時間を要した。

▪️ 使用管材費：★★★★☆
・HIVP管・HIVP継手材に加え、フレキシブル管および専用継手材を使用。
・一般的な戸建住宅の漏水修理と比較すると、管材費はやや高めとなった。

▪️ 復旧難易度：★★☆☆☆
・土の地面のためコンクリート復旧や舗装復旧は不要だった。
・一方で、掘削範囲が比較的広く、埋設管が集中していたため慎重な掘削・埋め戻し作業が必要だった。

🟦 施工後のコメント
今回の漏水は、音聴調査では反応を確認できない極少量の漏水でしたが、トレーサーガス調査へ切り替えることで漏水箇所を特定することができました。漏水箇所はトイレおよび手洗い水栓へ接続される埋設給水管のTSチーズ継手部であり、地表面への漏出も見られなかったため、通常の目視点検では発見が困難な状態でした。

また、建物外周部の限られたスペースに給湯管や排水管が集中していたため施工条件は容易ではありませんでしたが、HIVP管およびフレキシブル管を使用することで確実な補修を行うことができました。今回のように、水道料金は増加しているものの漏水音や漏水跡が確認できないケースでも、調査方法を適切に選定することで漏水箇所を特定できる場合があります。

🟦 まとめ・総評
本事例では、水道検針時の使用量増加をきっかけに漏水調査をご依頼いただきました。

漏水量は毎分300～400ml程度と極少量であり、屋内外の音聴調査では漏水音を確認することができませんでした。しかし、トレーサーガス調査へ切り替えることで、トイレおよび手洗い水栓へ接続される埋設給水管のTSチーズ継手部に発生していた亀裂漏水を約40分で特定することができました。

また、漏水箇所周辺には給湯管や排水管が集中しており施工条件は容易ではありませんでしたが、HIVP管およびフレキシブル管を用いることで確実な補修を行いました。今回のように、音聴調査では反応が得られない極少量漏水であっても、現場状況に応じてトレーサーガス調査を組み合わせることで、不要な掘削を行わずに漏水箇所を特定できる場合があります。

🟦 ご案内
漏水は放置すると、水道料金や下水道料金の増加だけでなく、建物や設備への負担増加にもつながります。特に井戸ポンプをご利用の場合は、電気料金の上昇やポンプ本体の寿命短縮、故障の原因となることがあります。今回の事例のように、漏水量が少なく音聴調査では反応が得られないケースでも、トレーサーガス調査を活用することで漏水箇所を特定できる場合があります。

当社では、酒々井町を含む印旛地域（佐倉市・成田市・富里市・八街市・四街道市・印西市・白井市・栄町）や周辺地域（千葉市若葉区・芝山町・山武市など）をはじめ、千葉県全域および茨城県全域で漏水調査・修理を行っています。また、井戸ポンプについても、修理・点検・調査のほか、圧力タンクや砂こし器など周辺機器の交換・設置まで幅広く対応しています。「水道料金が高くなった原因が分からない」「水道メーターが回っているが漏水箇所が分からない」「音聴調査では特定できなかった」といった場合も、お気軽にご相談ください。

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🟦 使用した漏水調査機器
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◼️ 初動調査
①浅埋設型音聴器（音聴棒）
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②深埋設型路面音聴調査器
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◼️ 本調査
①トレーサーガス発生装置
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②トレーサーガス検知器
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