🅿千葉県印西市岩戸【井戸ポンプ交換】点検でモーターの漏電が発覚し交換へ｜テラル水中ポンプ・25TWS

🟩 施工事例｜12年使用したポンプを交換、吐水量が増加した事例
◾ 千葉県印西市岩戸｜井戸水｜生活用水
◾ テラル｜深井戸用水中ポンプ
◾ 25TWS-5.45S-9J｜単相100V｜出力450W｜使用年数約12年

🟩 はじめに
井戸ポンプは使用年数に伴い、絶縁抵抗値の低下やシール類の劣化によって停止・動作不良のリスクが高まります。
本事例は千葉県印西市岩戸にて、無料点検で絶縁抵抗値が3MΩまで低下していたため、早期交換で断水リスクを回避し、所定の吐水量・静水圧を確保したケースです。

🟩 ご依頼の背景
無料の定期点検でモーター部の絶縁不良を確認しました。測定では絶縁抵抗が3MΩまで低下。絶縁不良＝漏電であり、使用を続ければ漏電遮断器が作動して給水が止まります。モーター部は修理対象外のため交換対応とし、費用をご提示のうえ承認をいただき、着工に至りました。

◾現場状況の補足
▪️ モーター部の絶縁抵抗値が3MΩまで低下しており、漏電遮断器の遮断による断水が想定される状態だった。
▪️ フロースイッチ本体の上蓋パッキンが劣化し漏水したことで、頻繁にポンプが起動停止を繰り返し、モーター部の絶縁不良に繋がっていた。

🟩 工事概要
▪️ 依頼内容：井戸ポンプ交換工事
▪️ 工事名：井戸ポンプ交換工事
▪️ 工事場所：千葉県印西市岩戸
▪️ 水源・ポンプ情報
　・メーカー：テラル
　・種類：深井戸用水中ポンプ（TWS型）
　・型式：25TWS-5.45S-9J
　・動力電源：単相100V
　・出力：450W
　・静水圧（交換前）：0.42MPa
　・使用年数：約12年

🟩 設備情報
▪️ 台所
▪️ 浴室
▪️ トイレ
▪️ 洗面化粧台
▪️ 洗濯機
▪️ 外水栓

🟩 補足：新設ポンプ情報
▪️ メーカー：テラル
▪️ シリーズ名：TWS（深井戸用水中ポンプ）
▪️ 型式：25TWS-5.45S-11
▪️ 種類：深井戸用水中ポンプ
▪️ 動力電源：単相100V
▪️ 出力：450W
▪️ 静水圧（交換後）：0.53MPa
▪️ 揚水試験時吐水量：毎分約48リットル

🟩 工事の内容
1️⃣ 既設の井戸ポンプ一式（地上ポンプ部・水中ポンプ・揚水管）を撤去
2️⃣ 新設ポンプ一式を設置
3️⃣ 予備揚水（連続揚水によるフラッシング）を実施
4️⃣ 本接続を実施（既存系統に従い現状復旧）
5️⃣ 試運転と各水栓・配管系統の動作確認（漏れ点検／振動・異音点検／必要計測）を実施

🟩 工事の結果
▪️ 交換前に見られた不具合を解消
▪️ 吐水量：毎分約48リットル を確保
▪️ 静水圧：0.53MPa（交換前0.42MPa） を確認
▪️ 地下水質は良好でスケール付着が少なく、予備揚水でも水切れなし・異臭なし・異物混入なしを確認

🟩 施工者の声
井戸ポンプは水中で長期間稼働する機械のため、絶縁の余裕が小さくなると漏電遮断器の作動で給水が止まり、生活に直結する支障になります。今回の無料点検でモーター部の絶縁不良（3MΩ）を確認し、モーターは修理対象外であることから交換が唯一の妥当解と判断しました。

新設後は吐水量：毎分約48リットル、静水圧：0.53MPaを確認し、所定性能が確保できました。フロースイッチ部のパッキン劣化に伴う微漏水は起動回数の増加を招き、絶縁の劣化を早める要因になります。12〜15年を目安に計画的な更新を行い、あわせて吊り下げロープの硬化・劣化の点検をお勧めします。

◾ 補足 ① 工事を行った利点
▪️ 価格改定前に更新でき、費用を抑制。
▪️ 吊り下げロープの経年劣化による切断前に更新でき、井戸の喪失リスクを回避。

◾ 補足 ② ロープ切れリスク
▪️ 使用15年以上や地下水質の影響で、吊り下げロープが切れ落ちて水中ポンプが井戸パイプ内で挟まり引き上げ不能となる事例があります。その場合は井戸の掘り直しが必要になることがあります。
▪️ ロープは年数と水質の影響で硬化し、自重や起動時の振動で切断に至ることがあります。
▪️ 12〜15年を目安に交換することで、ロープ切断に起因する重大トラブルの予防につながります。

🟩 井戸ポンプ交換工事のまとめ
無料点検で判明した**モーター部の絶縁不良（3MΩ）**に対し、交換で解消。毎分約48リットル・静水圧0.53MPaを確保し、安定給水を実現しました。
長期使用では絶縁・シール類の劣化が進むため、定期点検と計画的な更新が重要です。

🟩 注意点
▪️ 井戸ポンプは15年以上で電装・機械部の同時劣化が進みやすくなります。
▪️ 絶縁低下や頻繁な起動停止が見られた段階で、点検・交換を検討してください。
▪️ 吊り下げロープは経年・水質で劣化するため、計画的な更新が有効です。

🟩 さいごに
絶縁不良は漏電＝継続使用不可を意味し、断水や二次故障を招きます。交換で解消することで、所定性能の確保と安心が得られます。
当社では井戸ポンプ交換・修理のほか、漏水調査にも対応しております。印西市をはじめ印旛地域（富里市・酒々井町・成田市・佐倉市・四街道市・八街市・印西市・白井市）を中心に、千葉県全域および茨城県でも多数の実績があります。
「水の出が弱い」「異音や振動がある」「ブレーカーが落ちる」などの症状があれば、お気軽にご相談ください。


🟩 ご案内
当社では「井戸ポンプの無料点検サービス」や「漏水調査・修理」も承っております。

◾井戸ポンプの無料点検
千葉県全域を対象に実施しており、印旛地域（富里市・酒々井町・成田市・佐倉市・四街道市・八街市・印西市・白井市）や近隣地域でも多くのご依頼をいただいています。
運転状況や吐水量、絶縁抵抗測定を通じて、交換時期や部品ごとの劣化状態を診断いたします。

◾漏水調査・修理
トレーサーガス調査・路面音聴調査など最新機器を用いて「原因不明の水漏れ」を非破壊で特定し、修理まで一括対応いたします。

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