Ⓜ️千葉市花見川区【無料ポンプ点検】建設機械販売店で使用のイワヤジェットポンプを点検｜劣化度4/5

🟩 点検事例｜15年以上使用のジェットポンプを無料点検｜劣化度「4」を確認
◾ 千葉県千葉市花見川区｜戸建｜井戸水｜生活用水・建設機械洗浄用
◾ イワヤポンプ｜深井戸用ジェットポンプ
◾ JQS-601-50｜単相100V｜出力600W｜使用年数15年以上

🟩 はじめに
当社では、千葉県全域を対象に井戸ポンプの無料点検サービスを実施しており、富里市を含む印旛地域（酒々井町・栄町・佐倉市・成田市・八街市・四街道市・印西市・白井市）および近隣地域（芝山町・山武町・千葉市若葉区など）で多くのご依頼をいただいております。

これまでに、自社で設置した三菱多久電機・テラル・川本ポンプなど、さまざまな機種・型式の点検や交換に対応してきた実績があります。

無料点検では、井戸ポンプの運転状況や吐水量、絶縁抵抗測定などを実施し、以下のような調査結果のご報告が可能です。お気軽にお問い合わせください。

✅「すぐに交換が必要」
✅「あと数年は使用可能」
✅「現状では交換の必要なし」

また、部品単位での診断も行い、
☑️ 故障している部品の有無
☑️ 故障直前の部品の有無
☑️ 消耗部品の交換目安と平均交換年数
についても詳細にご報告いたします。

🟩 依頼の背景
今回の点検先は建設機械の販売店様です。井戸水は事務所での飲料水や生活用水のほか、高圧洗浄機を用いた建設機械の洗浄、敷地内での散水など業務用としても広く使用されていました。

長年の使用により、その都度修理や調整をしながら継続利用されていましたが、最近は不具合の発生頻度が増えていました。ちょうど他の現場で井戸ポンプ交換工事をご依頼いただいたこともあり、「店舗内のポンプも調子が悪い」とのことで点検をご依頼いただきました。

本来、自社施工以外のポンプ点検は有料ですが、別件で工事を承っていた経緯から、今回は特別に無料点検を実施しています。

不具合の内容は「時折ポンプが止まって水が出なくなる」というもので、現地確認では使用年数に比例した経年音が確認されました。イワヤポンプのジェット式は絶縁不良による緊急停止が少ないため、ここまで使えていた典型例といえます。ただし、いつ緊急停止してもおかしくない状況であることをお伝えし、点検を終えました。

🟩 工事概要と設備状況（点検時点）
◾ 工事概要
▪️依頼内容：井戸ポンプが度々動かなくなる症状の調査依頼
▪️工事内容：井戸ポンプの無料点検・調査
▪️工事場所：千葉県千葉市花見川区

◾ 水源・ポンプ情報
▪️メーカー：イワヤポンプ
▪️種類：深井戸用ジェットポンプ
▪️型式：JQS-601-50
▪️電源：単相100V
▪️出力：600W
▪️吐水量：毎分25リットル
▪️劣化状況：モーター劣化度最大5段階中「4」
※動いている間の交換をお勧めしている状況でした。

◾ 設備情報
◾ 事務所
▪️ 台所
▪️ トイレ
▪️ 洗面化粧台

◾ 作業場
▪️ 手洗い用外水栓
▪️ 散水用外水栓
▪️ 洗浄用外水栓

🟩 点検対象ポンプの特徴と症状の傾向
今回点検を行ったのは、イワヤポンプ製の深井戸用ジェットポンプ「JQS-601-50」（単相100V／600W）です。
戸建住宅の生活用水として広く普及している機種で、安定した給水性能を持つ一方、経年によって特有の音の変化が現れるのが特徴です。

◾音の変化と劣化の進行
▪️序盤（〜8年程度）
　起動時・起動中・停止時の運転音が、通常時に比べて少しずつ大きくなります。変化が緩やかなため、使用者自身が気づかずに過ごしてしまうケースが多い時期です。

▪️中盤（8〜12年程度）
　停止の直後に「キュー」という甲高い音が混じるようになります。これが典型的な中盤の劣化サインです。

▪️終盤（12年以降）
　起動時・起動中・停止時のすべてで「ガラガラ音」が発生します。さらに劣化が進むと音は乾いたガラガラ音に変化し、室内まで響くほど大きくなります。

👉 この音の変化は、使用年数と比例して現れるため、**「音＝劣化の進行具合を示す前兆」**といえます。

◾モーター構造によるリスクの違い
本機種はモーターが地上に設置されているため、水中ポンプに比べて絶縁不良による緊急停止は少ないのが特徴です。
ただし、モーター自体は正常でも、回転軸の先にある羽根車やベアリング部が回転不良を起こすと、突然の緊急停止に至ることがあります。

◾「水が出ているから大丈夫」の落とし穴
多くの方が「水が出ているから問題ない」と考えて使い続けますが、その結果、ある日突然ポンプが緊急停止してしまうケースを数多く見てきました。
実際に、緊急停止後に慌てて交換を依頼すると、足元を見られて高額な緊急工事を強いられるという事例も少なくありません。

◾ベストな交換タイミング
▪️使用年数に比例して音の症状が出る
▪️年数に関わらず「ガラガラ音」が始まったら交換サイン
▪️「動いている間に交換する」ことが最も安全で合理的

👉 緊急停止して数日間も水が使えない生活を余儀なくされた方を実際に見てきています。だからこそ、前兆を見逃さず、適切な時期に交換を行うことが大切です。

🟩 調査と点検
◼️ 項目
✅ 井戸ポンプの種類・型式確認
✅ 起動・停止時のモーター音チェック
✅ モーター音と絶縁抵抗測定による劣化状況の確認
✅ 吐水量・吐水圧の計測
✅ 調査報告の作成
✅ ポンプ交換時の概算費用提示

◼️ 現地の井戸ポンプ状況（観察内容）
① イワヤポンプ製ジェットポンプ（JQS-601-50）が設置され、大きな音を出しながら動いていた。
② 経年劣化に伴い、起動時と停止時の音が大きくなる特性があり、使用年数の長さが推測できた。
③ 吐水量や吐水圧からは、大きな劣化を感じるレベルではなかった。

🟩 点検結果の詳細
◾使用年数の推定
✅ 起動時の異音などから、使用年数15年以上と推測。

◾機械部の確認
✅ 回転軸のブレや変形はなし。

◾吐水量・吐水圧の確認
☑️ 吐水量：毎分25リットル
☑️ 動水圧：0.24MPa（単水栓1箇所使用時）
👉 通常使用は可能。3栓同時使用を避ければ支障なし。

◾絶縁抵抗測定
✅ 測定結果は良好。
✅ 劣化はあるが、直ちに故障する値ではなかった。

◾総合評価
✅ 劣化度は5段階中「4」
✅ 使用継続は可能だが、「動いている間の交換を推奨」

🟩 点検結果まとめ
今回の点検では、以下のような結果となりました。

✅ 吐水量：毎分25リットル（通常使用には支障なし。3栓同時使用は不可）
✅ 動水圧：0.24MPa（単水栓使用時）
✅ 絶縁抵抗値：良好（直ちに故障する数値ではない）
✅ 劣化度：5段階中「4」

👉 水量・水圧はまだ維持されており日常使用は可能ですが、モーター音や劣化度の評価から「突発的な停止リスクが高い段階」と判断しました。
👉 「動いている間の交換」を推奨する状況です。
👉 調査報告と概算工事費用を提示し、作業は完了です。

🟩 注意点
◾井戸ポンプは8年以上で劣化リスクが高まり、12年以上で突発停止のリスクが増加します。

◾起動・停止時の異音や振動の増加は交換サインです。

◾長期使用によって揚水管の脱落やロープ切れが起こると井戸自体が使用不能になり、再掘削が必要になる場合もあります。

🟩 無料点検について
▪️ 無料対象：自社施工の井戸ポンプ
▪️ 有料対象：他社施工分（メーカー・型式限定）

当社では自社施工の井戸ポンプについて無料点検を承っております。
他社施工分につきましては、メーカー・機種を限定した有料対応となりますので、お問い合わせ時にメーカー名と型式をお伝えください。

🟩 さいごに
井戸ポンプは見えない部分で劣化が進行するため、「まだ動いているから大丈夫」と思っても突然停止するケースが少なくありません。

今回の花見川区の事例では、「動作は可能だが、劣化度4/5で交換推奨」という診断結果でした。
当社では千葉県全域で井戸ポンプの無料点検を承っております。

「ポンプの音が気になる」「設置から10年以上経過している」という場合は、ぜひお気軽にご相談ください。

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