🅿千葉県富里市【緊急の井戸ポンプ交換】漏電して止まる寸前｜奇跡的に動く30年使用の水中ポンプを更新｜テラル25TWS

🟩 “今止まってもおかしくない”漏電している30年超使用の深井戸水中ポンプを緊急交換！
◾ 千葉県富里市立沢｜戸建｜井戸水｜生活用水
◾ テラル｜深井戸井戸用水中ポンプ
◾ 25TWS-5.37S-9｜単相 100V｜出力 370W｜使用年数約30年超

🟩 はじめに
井戸ポンプは長期使用により、絶縁抵抗の低下やスイッチ・パッキン類の劣化が重なり、停止や断水に至るリスクが高まります。
本事例は千葉県富里市立沢にて、約30年使用された深井戸用水中ポンプを緊急交換し、吐水量を毎分30リットル→48リットルへ向上させたケースです。

🟩 ご依頼の背景
無料の定期点検で絶縁抵抗値0.8MΩを確認しました。これはポンプに通電がされるだけで、家屋の漏電ブレーカーが作動してしまう状態です。
奇跡的に使用できている状態でしたが、早期交換が必要のため、費用をご提示しご検討いただき、交換工事のご依頼をいただき着工に至りました。

◾ 現場状況の補足
▪️ 圧力スイッチ本体からの漏水を確認。部品供給が終了しているため交換不可状態。
▪️ 圧力タンク接続部の通水路に亀裂漏水を確認。部品供給が終了しているため交換不可状態。
▪️ フロースイッチ本体と上蓋の間のパッキン劣化により漏水が発生。その結果、ポンプが頻繁な起動停止を行い、モーター部の絶縁不良に繋がっていた。

🟩 工事概要
▪️ 依頼内容：井戸ポンプ交換工事
▪️ 工事名：井戸ポンプ交換工事
▪️ 工事場所：千葉県富里市立沢
▪️ 水源・ポンプ情報（既設）
　・メーカー：三菱多久電機
　・種類：深井戸用水中ポンプ
　・型式：HP-305A
　・動力電源：単相100V
　・出力：300W
　・吐水量（参考）：毎分30リットル
・使用年数：約30年
・生産中止：1996年3月31日

◾ 母屋・離れ
▪️ 台所
▪️ 浴室
▪️ トイレ
▪️ 洗濯機水栓
▪️ 洗面化粧台
▪️ 外水栓

◾ 倉庫
▪️ 機器専用水栓
▪️ 外水栓

◾ 補足：新設ポンプ情報
▪️ メーカー：テラル
▪️ シリーズ名：TWS（深井戸用水中ポンプ）
▪️ 型式：25TWS-5.37S-9
▪️ 種類：深井戸用水中ポンプ
▪️ 動力電源：単相100V
▪️ 出力：370W
▪️ 揚水試験時吐水量：毎分48リットル

🟩 工事の内容
1️⃣ 既設の井戸ポンプ一式（地上ポンプ部・水中ポンプ・揚水管）を撤去
2️⃣ 新設ポンプ一式を設置
3️⃣ 連続揚水によるフラッシングを実施（水切れ・砂分の確認後に接続）
4️⃣ 本接続を実施（既存配管系統に従い現状復旧）
5️⃣ 試運転・各水栓および配管系統の動作確認（漏れ／振動・異音／必要計測）を実施

🟩 工事の結果
▪️ 交換前の不具合を解消
▪️ 吐水量：毎分48リットル を確保（交換前は毎分30リットル）
▪️ 地下水質が良好でスケール付着が少なく、連続揚水でも水切れなし・異臭なし・異物混入なしを確認

◼️ 補足 ① 工事を行った利点
▪️ 完全停止に至る前に交換でき、断水を回避。
▪️ 吊り下げロープの経年劣化による切断前に更新でき、井戸喪失リスクを回避。

◼️補足 ② ロープ切れリスク
▪️ 使用15年以上や地下水質の影響で、吊り下げロープが切れ落ちて水中ポンプが井戸パイプ内で挟まり引き上げ不能になる事例があります。この場合、井戸の掘り直しが必要になることがあります。
▪️ ロープは年数と水質の影響で硬化し、自重や起動時の振動で切断に至ることがあります。
▪️ 12〜15年を目安に交換することで、ロープ切断に起因する重大トラブルの予防につながります。

🟩 井戸ポンプ交換工事のまとめ
約30年使用の深井戸用水中ポンプを交換し、毎分30→48リットルの吐水量を確保しました。長期使用に伴う絶縁低下・漏水・部品供給終了が重なると、停止・断水リスクが高まります。定期点検と計画的な更新が安定給水の鍵です。

🟩 施工者の声
約30年使用の水中ポンプについて、無料点検でモーター部の絶縁不良（0.8MΩ）を確認しました。モーター部は修理不可の部位であり、絶縁不良が生じた時点で継続使用は不可、交換一択です。
併せてフロースイッチや圧力スイッチの漏水、圧力タンク接続部の亀裂（部品供給終了）も見られ、起動停止が多発していました。
井戸ポンプの更新後は毎分48リットルを確認し、静かな運転で安定給水に復帰。予防として10年～12年を目安に計画交換と吊り下げロープの点検を推奨します。

◼️補足 ① 注意点
▪️ 井戸ポンプは12年以上で電装・機械部の同時劣化が進みやすくなります。
▪️ 絶縁低下や頻繁な起動停止、各部位の漏水が見られた段階で、点検・交換の検討が望ましいです。
▪️ 吊り下げロープは経年・水質で劣化するため、計画的な更新が有効です。使用年数が15年を超えると切れ落ちるリスクが急増します。
▪️自社顧客データでは、最も早くロープが切れた井戸ポンプの使用年数は12年です。一番ロープ切れが多い使用年数は15年です。

◼️補足 ② 井戸ポンプ交換の目安
◾ 絶縁抵抗値からの目安
▪️30MΩ未満（錆・水垢が多い場合）：不定期停止リスク増大
▪️10MΩ台：ブレーカーや保護機能が不定期作動
▪️10MΩ未満：頻繁に作動し停止が多発

◾ 使用年数からの目安
▪️12〜13年：交換推奨
▪️15年超：ロープ切れなどで井戸使用不能リスク大

🟩 さいごに
本工事では、三菱多久電機製《HP-305A》からテラル製《25TWS-5.37S-9》へ交換しました。出力は300W→370Wとなり、設計上の段数増加等により水圧・吐水量の向上が得られました。当地は地下水位が高く、低出力機でも十分な水量・圧力が確保できる条件でした。
富里市立沢および印旛地域での井戸ポンプの交換・修理・点検のご相談をお待ちしております。


🟩 ご案内
当社では「井戸ポンプの無料点検サービス」や「漏水調査・修理」も承っております。

◾井戸ポンプの無料点検
千葉県全域を対象に実施しており、印旛地域（富里市・酒々井町・成田市・佐倉市・四街道市・八街市・印西市・白井市）や近隣地域でも多くのご依頼をいただいています。
運転状況や吐水量、絶縁抵抗測定を通じて、交換時期や部品ごとの劣化状態を診断いたします。

◾漏水調査・修理
トレーサーガス調査・路面音聴調査など最新機器を用いて「原因不明の水漏れ」を非破壊で特定し、修理まで一括対応いたします。

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