千葉県富里市｜漏水調査事例｜ポンプ修理からトレーサーガス調査へ ― 井戸水配管の亀裂漏水を特定＆修理

🟩 千葉県富里市十倉｜井戸ポンプ修理から漏水調査へ進展｜トレーサーガス調査で地表に出ない微細漏水を特定・修理

千葉県富里市十倉の戸建住宅において、井戸ポンプが約20分ごとに自動起動を繰り返すとのご相談をいただいた事例です。井戸ポンプ修理後も井水配管内の圧力低下が続いたため漏水調査を実施し、トレーサーガス調査により井水配管継手部の微細漏水を特定・修理しました。

⬛ 現場概要
▪️ 千葉県富里市十倉｜戸建住宅｜井戸水使用
▪️ ご相談内容：井戸ポンプが約20分ごとに自動起動する
▪️ 主な症状：水を使用していない状態で井戸ポンプが起動・停止を繰り返す
▪️ 併発症状：電気代の増加
▪️ 対応内容：井戸ポンプ修理・漏水調査・漏水修理

⬛ 今回の調査結果
◆ 漏水調査結果
▪️ ポンプ起動間隔：約20分
▪️ 推定漏水量：毎分100ml程度
▪️ 調査方法：音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：井戸ポンプ地上部ユニットに接続された井水配管の継手部
▪️ 漏水原因：継手部の亀裂

◆ 井戸ポンプ点検結果
▪️ 圧力タンク：ゴム膜破損
▪️ 圧力スイッチ：接点不良
▪️ パワーリレー：劣化
▪️ フランジパッキン：劣化

⬛ 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
▪️ 調査難易度：★★★☆☆
▪️ 修理難易度：★★★☆☆
▪️ 使用管材費：★★★☆☆
▪️ 復旧難易度：★★☆☆☆

⬛ 現場評価の詳細
◆ 現場の特徴
本現場は、井戸ポンプの異常作動をきっかけに設備点検を行い、その後、井水配管側の圧力低下が判明したことで漏水調査へ進展した事例です。圧力タンク・圧力スイッチ・パワーリレー・フランジパッキンの交換に加え、トレーサーガス調査による漏水箇所の特定と配管修理を実施しました。

◆ 評価の理由
井戸ポンプ修理と漏水修理が重なったため作業項目は複数ありましたが、漏水箇所は1箇所で、復旧範囲も井戸ポンプ周辺に限られていました。音聴調査では特定に至らない微細漏水でしたが、トレーサーガス調査により漏水箇所を確認できたため、総合的には標準的な範囲の現場と評価しています。

⬛ 漏水調査・井戸ポンプ修理のご依頼はこちら
📞 043-331-2039

📌 ここまでが調査結果の概要です。
詳細な調査記録は以下をご覧ください。

🟩 詳細な調査記録
🟦 事例概要
「井戸ポンプが勝手に動いてしまう」「電気代が急に高くなった」――そんなご相談をきっかけに調査依頼をいただきました。点検を進めると、井戸ポンプの異常動作だけでなく、地中配管からの微細な漏水も疑われる状況が見えてきました。本事例では、井戸ポンプ修理に加えてトレーサーガス調査を行い、漏水箇所を特定・修理した一連の流れをご紹介します。

🟦 依頼の経緯
今回は、水を使用していないにもかかわらず、井戸ポンプが頻繁に作動してしまうとのご相談をいただきました。現地で確認したところ、井戸ポンプ自体の起動・停止動作に異常は見られなかったものの、水を使用していない状態でも約20分ごとに自動起動を繰り返していました。そのため井戸ポンプ設備の点検および修理を実施しましたが、修理後も井水配管内の圧力低下が解消しなかったため、漏水調査を実施しました。

漏水調査の結果、井戸ポンプ地上部ユニットに接続された井水管の継手部に亀裂が生じており、地表に症状が現れない（地表に水が垂れ落ちない）“音なし漏水”が発生していることが判明しました。漏水の原因は継手部の亀裂でしたが、その背景には過去のバルブ交換時に配管へ無理な力が加わったことも影響していたと考えられました。

🟦 現場概要
🔷 基本情報
▪️ 千葉県富里市十倉｜戸建住宅｜井戸水使用
▪️ ご依頼内容：井戸ポンプ修理
▪️ 工事内容：井戸ポンプ修理・漏水調査および修理

🔷 ポンプ設備情報
▪️ メーカー：イワヤポンプ（岩谷電機製作所）
▪️ 種類：深井戸用ジェットポンプ
▪️ 形式：JPS-4051F-50
▪️ 電源：単相100V

🔷 現場状況
▪️ 症状：井戸ポンプが約20分間隔で自動起動
▪️ 漏水状況：地表漏出なし
▪️ 推定漏水量：毎分100ml程度

🟦 １．漏水調査について
今回は水漏れ量がとても少なかったため、音聴棒調査では特定に至りませんでした。そのためトレーサーガス調査へ切り替えた結果、井戸ポンプ吐出部に繋がる井水管からの漏水を発見することができました。

🔷 漏水箇所と原因
▪️ 漏水箇所 ： 井戸ポンプの地上部ユニット部に繋がる井水管の継手部
▪️ 原因 ： 経年劣化による継手部の亀裂
▪️ 状況 ： 漏水が継手底部からの微量であったため、地表に現れなかった。

◆ 補足
▪️ 経年劣化や使用環境によって、継手部や配管に亀裂が生じることがあります。
▪️ 今回の漏水は継手底部からの微量漏水で、砂地の地質も影響して地表には現れず、外観や地表からの判断は困難でしたが、専門機器による調査で早期に発見し、被害拡大を未然に防ぐことができました。

🔷 修理内容
▪️ 亀裂した継手部を交換
▪️ 管種を耐衝撃性のHIVP管へ変更（再発リスク防止）

🔷 漏水の特定に至った手法
▪️ トレーサーガス工法
今回の現場ではトレーサーガス工法により、地中に埋設された井水管の継手部から発生する微量漏水を迅速かつ正確に特定することができました。

◆ 補足： トレーサーガス工法とは。
配管内に無害ガスを充填し、漏水箇所からのガスの流出を検知。微量漏水でも検出可能で、地中埋設配管やコンクリート下の漏水に特に有効です。これにより、通常の目視や水音だけでは発見困難な箇所でも、精密に漏水位置を特定できます。

◆ 補足： トレーサーガス工法で使用する機器とは。
① トレーサーガス発生装置 HT-60
👉 機器の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172927

②トレーサーガス検知器 HUNTER H2
👉 機器の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172929

🔷 漏水の特定に至った手順
今回は井戸ポンプ修理の後に漏水調査に移行となりました。

① 井戸ポンプの修理
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② 【初動調査】浅埋設型の音聴棒と路面マイクを使用した音聴調査
露出配管や設備配管を確認したが、漏水音は確認できず。
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③【本調査】深埋設型の音聴棒と路面マイクを使用した音聴調査
浅型・深型を使い分けて実施。漏水音に近い反応はあったが、特定には至らず。
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④【本調査】ガスを水道管内に注入して漏水箇所を特定するトレーサーガス調査
最終的に井水配管継手部の漏水を発見。
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⑤ 修理

◆ 補足
▪️ 漏水箇所の地表面が砂地であったこと、漏水箇所が１箇所のみの漏水ですみましたので、費用を抑えることができました。
▪️ 地表面がコンクリートの場合、通常費用の1.5倍～２倍ほど掛かります。
▪️ 漏水箇所数の平均は、２～３箇所です。

◆ 使用した漏水調査機器はこちら
▪️ 初動調査
①浅埋設型音聴器（音聴棒）
👉 調査の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172924

②深埋設型路面音聴調査器
👉 調査の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172925

▪️ 本調査
①トレーサーガス発生装置
👉 調査の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172927

②トレーサーガス検知器
👉 調査の詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172929

🔷 漏水調査・修理の総評
▪️ 漏水は音聴調査では確認できない“音なし漏水”であり、最終的にトレーサーガス調査によって正確に特定することができた。

▪️ 漏水箇所は継手部の亀裂で、地表に症状が現れず、外観や音だけでは判断困難だった。

▪️ 修理では、亀裂した継手部を交換するとともに、水道管を耐衝撃性のHIVP管へ更新し、再発防止を図った。

🔷 漏水調査・修理のまとめ
今回の事例は、地表に現れない微量漏水でも、トレーサーガス調査を導入することで短時間に特定できることを示した事例である。調査の結果、漏水原因は継手部の亀裂であることが判明したが、その背景には過去の施工時に加わった応力の影響も考えられたため、継手交換に加えて周辺配管もHIVP管へ更新した。その結果、井水配管内の圧力は正常に保持されるようになり、井戸ポンプの異常作動も解消した。漏水は電気代やポンプ稼働への影響に直結するため、異常が見られた際には調査と修理を早期に実施することが重要である。

🟦 ２．井戸ポンプ修理について
井戸ポンプの点検を進めた結果、圧力系統の不具合が相次いで確認されました。圧力タンク内部のゴム膜破損を起点に、圧力スイッチやパワーリレーなどの電装部品へも負荷が連鎖し、さらにフランジパッキンの劣化による微細な漏水が重なって、ポンプの異常作動と電気代の急増を招いていました。以下では、交換した主要部品ごとの詳細と、その修理内容をご紹介します。

🔷 井戸ポンプ修理箇所
① アキュームレーター（圧力タンク）の交換
▪️ 原 因
圧力タンク内のゴム膜が破損し、水が内部に入り込んでいたことが原因で、井戸ポンプが異常作動していました。

▪️ 補 足
この部品が故障すると、ポンプは頻繁に自動起動・停止を繰り返します。放置するとポンプの寿命低下や電気代増加につながるため、早期交換が必要です。

② 圧力スイッチの交換
▪️ 原 因
圧力タンクの故障により、井戸ポンプが頻繁に起動と停止を繰り返したことで、当部品の接点が頻繫に接触することに繋がり、接点が焦げ付いて導通不良になっていた。

③ パワーリレーの交換
▪️ 原 因
圧力スイッチと同様の理由。

④ 井戸ポンプ揚水管用フランジパッキンの交換
井戸ポンプ地上部の揚水管接続フランジ部にある、専用パッキンが劣化し、配管の密閉性が失われていました。上記交換部品と共に、井戸ポンプの起動と停止を繰り返すこと、電気代が急増したことに繋がっていました。

◆ 補足
▪️ 水漏れは「超極少量であったこと」と「配管を覆う保温材を伝って井戸の中に落ちていた」ことから外部に漏れ出すことが無く、施主様では発見が困難でした。

▪️ 圧力タンクの故障は、周辺の電装部品（圧力スイッチ、パワーリレー）やモーター部の故障に直結します。

◆ 関連記事はこちら
井戸ポンプの故障原因と対策｜前兆サインの見逃し防止ガイド
👉 詳細はこちら https://www.shirai-kogyo.jp/blog/news/187000

🔷 井戸ポンプ修理の総評
▪️ 井戸ポンプの異常作動は、圧力タンク内部のゴム膜破損が主因であり、これにより圧力スイッチやパワーリレーの電装部品にも負荷が掛かり、連鎖的に不具合が発生していた。
▪️ フランジパッキンの劣化による微細な水漏れも加わり、結果的に「頻繁な自動起動・停止」と「電気代の急増」を引き起こしていた。
▪️ 修理では圧力タンク・圧力スイッチ・パワーリレー・フランジパッキンを交換し、ポンプ本体を含めた圧力系統の信頼性を回復させた。

🔷 井戸ポンプ修理のまとめ
今回の井戸ポンプ修理では、圧力タンクの故障が中核となり、複数の部品に不具合が連鎖していたことが確認された。このように、井戸ポンプの異常作動は単一要因ではなく複数の部品劣化が重なって生じるケースが多いため、部分修理にとどめず圧力系統全体を点検・更新することが再発防止につながる。また、早期に適切な部品交換を行うことで、ポンプ寿命の延長・電気代の抑制・安定給水の確保が可能となる。

🟦 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
・井戸ポンプ修理と漏水修理を同時に実施した現場。
・作業項目は複数あったが、全体としては標準的な規模だった。

▪️ 調査難易度：★★★☆☆
・井戸ポンプ修理後も圧力低下が継続したため漏水調査へ移行。
・音聴調査では特定に至らなかったが、トレーサーガス調査により漏水箇所を特定した。
・調査条件としては標準的な範囲だった。

▪️ 修理難易度：★★★☆☆
・圧力タンク、圧力スイッチ、パワーリレー、フランジパッキンの交換を実施。
・漏水箇所の継手交換および周辺配管の更新も行った。
・特殊な施工条件はなく、標準的な修理内容だった。

▪️ 使用管材費：★★★☆☆
・HIVP管および継手材を使用。
・漏水箇所は1箇所であり、使用部材量としては標準的だった。

▪️ 復旧難易度：★★☆☆☆
・漏水箇所は井戸ポンプ周辺であり、復旧範囲は小規模だった。
・コンクリート復旧や舗装復旧は発生せず、比較的容易に復旧できた。

🟦 さいごに
本事例では、井戸ポンプの異常作動に対し、漏水調査・修理と井戸ポンプ修理の両面から対応を行いました。結果として、トレーサーガス調査による微量漏水の特定と修繕、さらに圧力系統部品の交換を実施することで、設備全体の安定稼働を回復することができました。当社では、井戸設備に関する 漏水調査・修理、井戸ポンプ修理 を一貫して行っております。富里市をはじめ印旛地域（酒々井町・成田市・佐倉市・四街道市など）を中心に、千葉県全域および茨城県でも多数の実績があります。「井戸ポンプが頻繁に動いて止まらない」「水道代や電気代が急に上がった」といった場合も、ぜひお気軽にご相談ください。

🟪 ご案内
漏水は放置すると、水道料金や建物の劣化、井戸ポンプの故障など深刻なトラブルを招きます。早めの発見と正確な特定が安心の暮らしを守る鍵です。当社では富里市を中心に印旛地域（佐倉市・成田市・酒々井町・八街市・四街道市・印西市・栄町）や周辺地域（千葉市若葉区、芝山町、山武市など）を含む千葉県全域および茨城県全域で漏水調査・修理を実施。トレーサーガス調査や路面音聴調査などを組み合わせ、目に見えない漏水も迅速に特定しています。また、井戸ポンプ業務は千葉県全域を対象に、修理・点検・調査、圧力タンクや砂こし器など周辺機器の設置まで幅広く対応しています。

🟪 写真掲載について
本記事は、お客様のプライバシー保護および現場特定の防止を目的として、施工中・修理後の写真を一部または非掲載としています。掲載している場合は、周囲が特定できない範囲に限定しています。周囲の建物や車両、門扉などから住所や個人が特定されるおそれがある場合は、写真を公開せず、文章による説明のみを掲載しています。

⬛ 施工事例一覧
① 漏水調査の施工事例はこちらからご覧いただけます。
▪️ 漏水調査から修理までの事例一覧
👉 https://www.shirai-kogyo.jp/case?tag=14641

② 井戸ポンプに関する施工事例も公開しています。
▪️ ポンプ交換の施工事例
👉 https://www.shirai-kogyo.jp/case?tag=15083

▪️ ポンプ修理・点検の施工事例
👉 https://www.shirai-kogyo.jp/case?tag=15146

⬛ 調査で使用する専用機器の一覧
▪️ 一覧はこちら
👉 https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/

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