千葉県佐倉市｜漏水調査事例｜トレーサーガス調査で特定した“音なし漏水” ― 外水栓チーズ継手の破損修理

🟩 千葉県佐倉市｜漏水調査｜井戸ポンプ異常作動の原因となった地中漏水を特定・修理｜【音聴調査×トレーサーガス調査】

千葉県佐倉市の戸建住宅において、水を使用していない状態でも井戸ポンプが約20分間隔で自動起動を繰り返すとのご相談をいただいた事例です。点検の結果、井戸ポンプ本体に異常は確認されませんでしたが、漏水調査を実施したところ、外水栓へ分岐する埋設配管のチーズ継手部で漏水を確認しました。音聴調査とトレーサーガス調査により漏水箇所を特定し、配管更新および外水栓柱の更新を実施した結果、井戸ポンプの異常作動は解消しています。

⬛ 現場概要
▪️ 千葉県佐倉市｜戸建住宅｜井戸水使用
▪️ ご相談内容：井戸ポンプが約20分間隔で自動起動する
▪️ 主な症状：水を使用していない状態でも井戸ポンプが起動・停止を繰り返す
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：外水栓柱へ分岐する埋設配管のチーズ継手部
▪️ 調査方法：音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 対応内容：漏水調査・漏水修理・外水栓柱更新

⬛ 今回の調査結果
◆ 漏水調査結果
▪️ ポンプ起動間隔：約20分
▪️ 調査方法：音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：外水栓柱へ分岐する埋設配管のチーズ継手部
▪️ 漏水原因：チーズ継手部の亀裂破損

◆ 修理結果
▪️ 漏水箇所の再配管を実施
▪️ 外水栓柱および外蛇口を更新
▪️ 井戸ポンプの異常作動は解消

⬛ 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
▪️ 調査難易度：★★★☆☆
▪️ 修理難易度：★★★☆☆
▪️ 使用管材費：★★★☆☆
▪️ 復旧難易度：★★★☆☆

⬛ 現場評価の詳細
◆ 現場の特徴
本現場は、井戸ポンプの異常作動を契機として漏水調査を実施し、地表に症状が現れない微細漏水を特定した事例です。漏水箇所は外水栓へ分岐する埋設配管のチーズ継手部であり、音聴調査とトレーサーガス調査を組み合わせることで特定しました。修理では、破損した継手部を含む配管を更新し、外力が集中しにくい配管構成へ変更するとともに、老朽化していた外水栓柱および外蛇口も更新しています。

◆ 評価の理由
漏水箇所は1箇所でしたが、水はけの良い地盤条件により地表へ漏水の兆候が現れず、外観からの判別が困難な現場でした。調査と修理の規模は標準的な範囲でしたが、再発防止を考慮した配管更新および設備更新を実施した事例となります。

⬛ 漏水調査・修理のご依頼はこちら
📞 043-331-2039
受付時間：8:30～18:00（日曜・祝日除く）

📌 ここまでが調査結果の概要です。
詳細な調査記録は以下をご覧ください。

🟩 詳細な調査記録
🟦 事例概要
本事例は、千葉県佐倉市の戸建住宅における漏水調査・修理の記録です。お客様より「水を使っていないのに井戸ポンプが動き続ける」「なかなか止まらない」とのご相談をいただき、点検および調査を実施しました。点検の結果、井戸ポンプ本体に異常はなく、漏水の可能性が高いと判断し調査を開始しました。

🟦 依頼の経緯
井戸ポンプの動作は正常であったものの、約20分ごとに自動起動し停止する状況が確認されました。外観からの漏水は見られず、詳細調査を実施した結果、井戸ポンプ付近にある外水栓柱に繋がる水道管継手部（チーズ）に亀裂が発生し、水が漏れていることが判明しました。土壌が水はけの良い地盤であったため、地表面に漏水の兆候は表れませんでした。

🟦 現場概要
🔷 基本情報
▪️ 千葉県佐倉市｜戸建住宅｜井戸水使用
▪️ ご依頼内容：井戸ポンプ修理
▪️ 工事内容：漏水調査および修理

🔷 現場状況
▪️ 症状：水を使用していない状態でも井戸ポンプが断続的に作動
▪️ 漏水箇所数：1箇所
▪️ 漏水箇所：外水栓柱へ分岐するチーズ継手部
▪️ 調査方法：音聴調査・トレーサーガス調査
▪️ 屋外設備：外水栓柱 1箇所（老朽化あり）

🔷 ポンプ設備情報
▪️ メーカー：三菱多久電機
▪️ 形式：HP-455D
▪️ 電源：単相100V
▪️ 出力：450W

🔷 給水設備情報
▪️トイレ 1箇所
▪️浴室
▪️洗面化粧台 1箇所
▪️台所
▪️洗濯機水栓

🟦 漏水状況
井戸ポンプは水を使用していない状態でも約20分ごとに起動と停止を繰り返していました。
音聴調査とトレーサーガス調査を実施した結果、外水栓柱へ分岐する水道管継手部（チーズ）に亀裂破損が生じていることが判明しました。

🔷 漏水の特定に至った調査方法
▪️ 音聴棒調査
▪️ 路面音聴調査
▪️ トレーサーガス調査

🔷 漏水箇所数
▪️ 1箇所

⚫ 補足：漏水調査で使用した機器
📌 URL部分を長押し（選択）してアクセスしてください。

① トレーサーガス発生装置 HT-60
👉 機器の詳細はこちら
https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172927

② トレーサーガス検知器 HUNTER H2
👉 機器の詳細はこちら
https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172929

③ 小型音聴調式漏水探索機
👉 調査の詳細はこちら
https://www.shirai-kogyo.jp/blog/kizai/172924

🟦 調査内容（音聴調査・トレーサーガス調査）
【おもな手順】
① 浅型用の音聴器で外水栓柱付近の漏水音を調査
② 音聴調査で水道管継手部に異常を確認
③ 続いてトレーサーガスを注入し、漏気反応を確認
④ 掘削の結果、外水栓柱に繋がるチーズ継手に亀裂破損を目視確認

🟦 漏水箇所と原因
【内容】
① 漏水箇所：井戸ポンプから母屋へ向かう配管の途中に設けられた、外水栓へ分岐するチーズ継手部から漏水。
② 漏水原因：知人による井戸用ゲートバルブ交換時に無理な力が加わり、その負荷により継手部が破損したと推測される。地面掘削時に配管の大きな位置ずれを確認しており、施工時の力の偏りが原因と考えられる。また、配管再接続時にも切断部を中心に相互の配管に大きなずれが見られた。

🟦 修理内容
【主な対応】
① 漏水箇所を切断・撤去し、再配管を実施
② 外圧や地震時に力が分散されるよう、エルボ継手を複数用いた新規配管へ変更
③ 老朽化していた外水栓柱と外蛇口を新調し、併せて更新工事を実施

🟦 現場評価
▪️ 総合コスト傾向：★★★☆☆
・漏水調査、漏水修理に加え、老朽化していた外水栓柱および外蛇口の更新も実施。
・一般的な戸建住宅の漏水修理としては標準的な規模の現場だった。

▪️ 調査難易度：★★★☆☆
・漏水量が少なく、地表面に漏水の兆候が現れない状態だった。
・音聴調査およびトレーサーガス調査を組み合わせることで漏水箇所を特定した。
・現場条件としては標準的な範囲だった。

▪️ 修理難易度：★★★☆☆
・破損したチーズ継手部を撤去し、配管構成を見直して再配管を実施。
・あわせて外水栓柱と外蛇口の更新も行った。
・特殊な施工条件はなく、標準的な修理内容だった。

▪️ 使用管材費：★★★☆☆
・継手材、塩ビ管、外水栓柱、外蛇口を使用。
・一般的な戸建住宅の漏水修理としては標準的な部材構成だった。

▪️ 復旧難易度：★★★☆☆
・掘削範囲は限定的で、舗装復旧やコンクリート復旧は発生しなかった。
・埋め戻しおよび整地のみで復旧可能な現場だった。

🟩 今回の漏水調査の総評
今回の現場では、漏水量が少なく、水はけの良い地盤条件であったため、地表に漏水の兆候が現れず、外観からの発見が困難な状態でした。しかし、音聴調査とトレーサーガス調査を組み合わせることで漏水箇所を特定し、掘削によってチーズ継手部の亀裂を確認しています。また、本件では施工時に配管へ無理な力が加わったことが漏水原因の一つと考えられたため、修理時には外力が集中しにくい配管構成へ変更しました。漏水の修理だけでなく、再発防止を考慮した設備更新を実施した事例となります。

🟩 まとめ
千葉県佐倉市で発生した今回の漏水は、外水栓柱に繋がるチーズ継手部の亀裂破損が原因でした。井戸ポンプ本体は正常であったものの、20分ごとに起動を繰り返す異常から漏水が疑われ、音聴調査およびトレーサーガス調査で短時間に特定することができました。修理では、再発防止のためにエルボ継手を用いた配管構造へ改修し、老朽化していた外水栓柱も併せて更新しました。本事例は、施工時の配管方法が将来的に漏水リスクへ直結することを示すとともに、適切な調査手法の組み合わせで微細な漏水も特定可能であることを示しています。

🟩 さいごに
井戸ポンプが頻繁に作動する場合、ポンプ本体の不具合だけでなく漏水の可能性もあります。特に地表に兆候が表れない「音なし漏水」では、専門機器による調査が有効です。

当社では、酒々井町を中心に印旛地域（佐倉市・成田市・富里市・八街市・四街道市・印西市・栄町）や周辺地域（千葉市若葉区、芝山町、山武市など）を含む千葉県全域および茨城県全域で漏水調査・修理を実施。トレーサーガス調査や路面音聴調査などを組み合わせ、目に見えない漏水も迅速に特定しています。

また、井戸ポンプ業務は千葉県印旛地区とその周辺地域を対象に、修理・点検・調査、圧力タンクや砂こし器など周辺機器の設置まで幅広く対応しています。「ポンプが止まらない」「水道代や電気代が急に増えた」などのお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。地域密着の迅速・確実な対応で、皆さまの暮らしを安心して支えます。

🟪 写真掲載について
本記事は、お客様のプライバシー保護および現場特定の防止を目的として、施工中・修理後の写真を一部または非掲載としています。掲載している場合は、周囲が特定できない範囲に限定しています。周囲の建物や車両、門扉などから住所や個人が特定されるおそれがある場合は、写真を公開せず、文章による説明のみを掲載しています。

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🟦 使用した漏水調査機器
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◼️ 初動調査
① 浅埋設型音聴器（音聴棒）
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② 深埋設型路面音聴調査器
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◼️ 本調査
① トレーサーガス発生装置
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② トレーサーガス検知器
👉 調査の詳細はこちら
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